文登："对症下药"治理住宅工程质量通病

        据悉，近日，威海文登启动住宅工程质量通病专项治理活动，计划利用3年时间，对当前住宅工程领域比较突出的16项通病进行整治，以降低住宅质量通病的发生率。

　　近年来，随着经济发展和生活水平的提高，人们对住宅质量的要求也日益提高。然而，部分住宅在施工过程中因设计、监理、施工环节重视不够以及管理不严、操作工艺不精等原因，出现墙体裂缝、局部渗水等常见质量通病。为此，文登市开展了此次住宅工程质量通病专项整治活动，计划利用3年时间，对渗漏、裂缝、水暖等16项质量通病进行专项治理。

　　据了解，城建部门制定了《住宅工程质量通病防治实施细则》，找准通病发生的根源及表现形式，并针对通病制定了针对性的措施，强化了工程质量过程控制，建立健全治理的长效机制。比如，仅对屋面渗漏这一项通病，就开出了“做防水附加层”“找平层均应做成圆弧形”等10个“药方”，从各个方面彻底“治愈”渗漏通病。细则还进一步落实了各责任主体的质量责任，明确了建设单位、设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位的责任。工程施工前，各建设责任主体应从工程设计、材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行详细的技术交底;严格方案审批和样板引路制度;积极进行先进施工工艺的推广与应用;强化工序验收管理，强化中间环节验收，保证功能试验质量。竣工验收时，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。