本次全市整治活动中,各小区清理种菜面积约三千平方米,清理“野广告”1万多条,清理饲养免、家禽等12起,规范乱停车100余次。
整治活动结束后,菏泽市住房保障与房产管理局将进一步巩固整改成果,按照“先易后难”的原则,继续扩大整治范围,并把突出治理与建立长效机制相结合,积极探索一套行之有效的整治办法,从根本上解决小区综合整治问题。
昨日（4日）,记者从菏泽市住房保障和房产管理局获悉,为期一月的市区住宅小区环境综合整治活动结束,3000平方米小区菜地腾出,1万条“野广告”清除,小区环境综合整治效果初显。11月29日至30日,该局检查验收了整治情况,提出了下一步巩固整治意见。
乱停车、“野广告”、破坏绿化瞎种菜、小区内部养鸡鸭......市区内新小区整洁干净的形象往往在半年内被毁坏殆尽,形成乱糟糟的恼人情况,今天这个小区业主举报,明天那个小区物业喊冤,说不清道不尽是谁的错。
为加强对住宅小区环境综合管理,维护整洁、优美的生活环境,菏泽市住房保障和房产管理局从11月初组织全市物业主管部门和物业企业开展了住宅小区环境综合整治月活动。整治活动专门成立了领导小组,负责活动期间协调、督促检查和本次活动信息收集、分析、处理及监督活动期间各项工作的落实、完成情况等。
11月29日至30日,菏泽市住房保障和房产管理局对市区住宅小区内环境综合整治情况进行了检查验收。检查发现,城区内绝大多数小区,如南平花园、金盾花园、怡海花园、亨通园、牡丹嘉园、帝都花园、西佳合小区等,对种菜、乱贴“野广告”、饲养家禽等行为进行了彻底清理。
整治活动中,各小区清理种菜面积约3000平方米,清理“野广告”1万余条,清理饲养免、家禽等12起,规范乱停车100余次。
对环境综合整治认识不到位、综合整治效果不明显的小区,该局已及时下达通知——12月10日之前将遗留问题限期整改。整治不到位的小区,将被严肃通报批评。
在本次整治活动中,为防止以后再出现乱贴乱画行为,各小区在楼道内设置了宣传栏,在小区显著位置规划了广告位；为防止绿地再成菜地,对清理出来的空地,各物业公司结合业主委员会正积极组织绿化；为防止车辆占用安全通道,各物业公司在消防通道口设置了警示牌。
□依据 随意改绿地用途 有悖法规
根据《物权法》第六章第七十三条“建筑区划内的绿地,属于业主共有”、《物业管理条例》第十一条第六款“改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定”的规定,小区内的绿地属于全体业主共同所有,任何人不得随意改变绿地的用途。
如果确实需要改变绿地的用途,也要经三分之二以上的业主同意,然后经城市绿化行政主管部门的审批。
否则,擅自改变绿地用途的行为就是违法行为。
□他山之石
四招打造 家门口的“开心绿地”
为打造家门口的“开心绿地”,菏泽住房保障和房产管理局称,既要突出治理,又要建立长效机制,从根本上解决小区综合整治问题。除了有关部门,物业、居民还可以尝试以下方案:
方案一 可以统一规划种花种草
种菜影响美观,对于美化环境很不利,可以有规划地种草、种花。由社区将公共绿地划分成块,分给居民,居民可以在划分好的绿地上种上自己喜欢的花草。而且,每年可以举行评比、赏花会之类的活动,看看哪个小区的花草种得好。
方案二 把绿地承包出去种花草
有些公共绿地常年无人打理,杂草丛生,影响美观。没人管理的绿地,就很容易被变成菜园子。可以将公共绿地承包出去种花草,有些老人闲着无事,可以把公共绿地承包给他们管理,这样,他们既可以打发自己的空闲时间,又可以让绿地永远保持美丽,避免了“绿地变菜地”的悲剧。
方案三 小区开辟菜地供居民领养
社区专门开辟出一块专门的菜地,划分区域,由有需要的居民轮流领养、管理,时间以半年为限。没有领养的居民可以获得领养居民提供的一部分收益。
方案四 花盆里种菜
小区公共绿地不能再开垦,可以在阳台的花盆里种菜,比如西红柿、茄子等等,社区也可以规定某段路两侧以不影响通行为原则,可以放置种了菜的花盆,开花结果的蔬菜还有一定美化环境的作用。