在过去的上一周，济南市商品房成交1458套，成交面积10.44万平方米，比上周下跌3.06%；成交均价8359元/平方米，环比上涨2.3%。其中，普通住宅成交644套，成交面积7.53万平方米，环比下跌13.7%，成交均价8453元/平方米，环比上周下跌2%。
上周，济南楼市新加推的项目有鑫苑名家、中海国际社区、中海天悦府和海亮艺术华府。其中，鑫苑名家在5月23日开盘，加推了64套房源。当日成交约11套，当日去化率仅为16.7%。高层成交均价8800元/平米，洋房均价10050元/平米。
中海国际社区于5月24日开盘，推出280套房源，当日成交约77套，当日去化率也只有27.5%。11#楼均价7780元/平方米，15#楼均价8400元/平方米。
中海天悦府相对较好，5月25日开盘时推出了234套房源，成交均价9980元/平米，当日成交约140套，当日去化率约60%。但与其3月23日首次开盘时，接近90%的去化率相比，已不可同日而语。
据统计，上周历下区商品房成交面积2.90万平方米，成交套数442套（其中普通住宅成交1.85万平方米），成交均价8236元/平方米，成交量继续位于第一位，成交主力项目为保利华庭、黄金99御园、冠华紫御台。
槐荫区成交面积2.48万平方米，成交套数257套（其中普通住宅成交2.30万平方米）成交均价7848元/平方米，继续位于成交量第二位，成交主力项目为恒大翡翠华庭、海亮艺术华府、西城济水上苑。
市中成交面积1.60万㎡，成交套数328套，成交均价8838元/平方米，位于全市各区域商品房成交量的第三位，主力成交项目为中海国际社区和鲁能领秀城。
由于天桥区办公等项目的成交单价较高，受单个项目影响，均价超过1万元/平方米；历下区和市中区则由于大量的储藏室、车库车位成交，拉低了成交均价。