在过去的一年，青岛楼市新建商品住房总成交量达119407套，创下了历史最高纪录。与此同时，二手房市场也如火如荼，全年成交37702套，比照2012年，成交量几近翻番。
从全市各区域二手房市场的交易情况来看，2013年中心城区—市南、市北、李沧、崂山共成交二手房29046套，全市占比77.04%；近郊区域—城阳、黄岛、高新区共成交二手房8656套，全市占比22.96%。从区域二手房成交数据来看，市北区在各区交易量榜单上独占鳌头，二手房共计交易15051套房源，全市占比39.92%，轻松完成2013全年二手房成交领跑。市南区2013年交易二手房6238套，全市占比16.55%，夺得区域成交亚军。黄岛2013年成交二手房5190套，全市占比13.77%跻身三甲。其他区域，李沧区全年成交二手房5042套，占全市交易总量的13.37%；城阳区全年成交二手房3432套，全市占比9.1%；崂山区2013年共交易二手房2715套，全市占比7.2%；高新区全年仅成交二手房34套，全市占比0.09%。