时间：2012-07-12 来源：齐鲁网 作者：齐鲁网
济南长清明珠摩尔自由公寓自2008年开工建设，预计2010年可以交房，从当时的“标志工程”变成了人尽皆知的“烂尾楼”。当时购买房子的228位业主现在是既没了钱也没了房。昨天下午，记者就此事来到长清明珠摩尔自由公寓进行采访。
记者从北门进入明珠摩尔自由公寓工地，工地内和两栋楼里摆放着不少钢筋等工程材料，但都因为常年没有使用而生锈，工地内不少地方的杂草已经长到半米多高。两栋相连的15层板式小高层建筑矗立在工地中央，楼的主体和大部分外装已经完成，但门窗尚未安装，搭建在楼外的铁架也是锈迹斑斑。看到记者，一位附近居民简单介绍了一下相关情况。
这位市民说好多业主，包括身边的朋友，买了这个房子，已经全额付款了，现在拿不到房子。
据当地居民介绍，这两栋公寓是在2008年开始建设的，而当时销售的价格也极为诱人。长清当地的一家银行举办团购活动，售价每平米2880元，而当时的市场价在3300元左右。见如此优惠的价格，孙女士便花20多万元购买了一套明珠摩尔自由公寓的商品房，但是开发商却迟迟不给交房，看着眼前的“烂尾楼”，孙女士欲哭无泪。
孙女士告诉记者，她们2008年以20多万买的这个房子，当时说是2009年的9月份交工，但是现在一直到了2012年了，3年过去了，房子一直到现在处于这个状态，没有一点进展。
孙女士介绍，停工原因是因投资方山东建工房地产开发有限公司拖欠建设方山东港基建筑集团有限公司的工程款。她们曾多次到相关部门反映情况，寻求帮助，但一直没有结果。当着记者的面，孙女士又一次拨通了山东建工房地产开发有限公司一位负责人的电话。
山东建工房地产开发有限公司某负责人称，现在政府正在协调，也没有什么进展
记者了解到，和孙女士情况相似的业主共有228位，80%左右的人在当初购房时都交了全款。孙女士介绍说，还有一点业主们很担心。有律师称，业主和开发商签订的协议由于没有交房日期，不合法。就此问题，记者咨询了山东舜启律师事务所的律师。
舜启律师事务所律师李黎鹏表示，对于业主和开发商签订的协议，该购房协议明确约定了所购房屋的位置、价款、单价，但是该购房协议没有约定交房时间。后来，业主与开发商又签订了承诺书，该承诺书明确约定了交房日期，购房协议和承诺书构成了购房合同的主要条款，应当是一个完整的购房合同。对于该合同是否有效，要看开发企业是否取得商品房预售许可证。如果取得预售许可证，该合同是有效的。
而当记者电话联系到相关负责人咨询有没有预售许可证的时候，这位负责人并没有从正面对这一问题进行作答。
山东建工房地产开发有限公司一位负责人表示，如果你是记者的话，可以带着记者证去找他，想要看什么东西，都可以。