“非京籍补缴社保可购房”自今起北京不再被认可

    一些所谓的代办公司因去年开始执行的限购政策中，非京籍家庭如购房，需要在京连续5年以上缴纳社保或个税的政策，以代办补缴社保获取购房资格为名，诓骗购房者。

　　昨日，市住建委和市人力社保局联合发布消息，今起，补交社保在购房资格审核中将不予认可，同时明确了购房资格中社保缴纳的相关条件。

　　完善政策并不意味限购调整

　　北京市房协秘书长陈志认为，此次明确“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核、细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整，“任何一项政策都不可能在一开始就十全十美，总是要在实践中发现问题、不断完善的。”

　　此前认可补缴社保，是由于确实有因为换工作等情况造成了社保的短期中断。陈志称，房地产调控是要抑制投资和投机性需求，同时也应保护合理购房需求。但近期出现了一些机构打着“获取购房资格”的幌子，以补缴社保的方式，让一些根本没在北京工作或工作时间很短的人获得购房资格，这在社会上造成了不良影响。

　　市住建委相关负责人也表示，通过与社保部门近几个月的比对，一些恶意补缴的情况被发现了，有些竟然补缴了一年以上，甚至更多。“这虽然是少数现象，但确实不符合‘京十五条’对购房资格的认定，是违规行为，所以政策就必须完善，堵住这些人钻的‘空子’。”陈志说。